Magnifique Maison sur les toits de 136 m² avec grande terasse e
L'Etrat 42580
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 357 euros.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 2024, alliant élégance et modernité. Située dans un quartier privilégié, cette propriété de 136 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles ou les amateurs de luxe.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 62 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 44 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée et équipée, allie fonctionnalité et design, faisant de chaque repas un véritable plaisir.
Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Le prestige de cette propriété est accentué par son état neuf et ses finitions haut de gamme. La terrasse spacieuse et le stationnement extérieur pour 2 voitures complètent ce tableau idyllique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une alimentation générale à 5 min à pied, des restaurants et des médecins généralistes également à 5 min à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 min à pied, tandis que le collège est accessible en 5 min en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 min à pied pour des promenades en famille. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Un hôpital est également accessible en 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 975 TTC à la charge du locataire comprenant 357 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
