Libimmo est fier de présenter cette magnifique maison située dans le paisible village de Tracy le Val. Nichée à l'orée d'un bois tranquille, cette résidence offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec ses sentiers de randonnée à proximité.
Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette maison moderne offre un espace de vie généreux et lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain luxueuse. De plus, une quatrième chambre peut être aménagée au rez-de-chaussée selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour de 30 mètres carrés, agrémenté d'une cuisine ouverte de 12 mètres carrés, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un garage et un cellier ajoutent une commodité supplémentaire à cette résidence.
À l'extérieur, un jardin verdoyant de 630 mètres carrés avec une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le tout est proposé au prix attractif de 245 000 euros, toutes charges comprises. De plus, grâce à notre commission fixe de seulement 6990 euros, vous réalisez des économies considérables sur les frais d'agence habituels.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Libimmo : Gérant - Driss BOUHARROU Carte T CPI 6002 2019 000 043 636 RCP MRP1001610
Maison traditionnelle
115 m²
2 130 €
30 m²
634 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2007
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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