Vente maison 4 pièces

469 000 €

Magnifique maison T4 de standing au coeur d'un écrin de verdu

Ensuès-la-Redonne 13820

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un domaine d'exception alliant élégance contemporaine et douceur de vivre, cette villa est nichée au coeur d'un cadre naturel préservé. Un véritable havre de paix entre pins, oliviers et lumière du Sud à Ensues La Redonne.

Cette maison en duplex de 90 m² propose un espace de vie lumineux de 40 m² ouvrant sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'une buanderie et de WC séparés.
À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'avant de la maison, vous bénéficiez de deux places de parking privatives.

Prestations haut de gamme : menuiseries alu, volets roulants motorisés, pompe à chaleur double service, meuble vasque suspendu, porte d'entrée sécurisée… et bien plus encore.
Une opportunité rare dans un cadre d'exception !

Prix de vente : 469 000 € hors stationnement
2 places parking (allotement obligatoire) : 32 000 €
Prix total : 501 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 12 525 Euros au lieu de 40 080 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2020) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.