MAGNIFIQUE MAS CAMARGUAIS DE 217M² - LES SAINTES MARIES DE LA M
Saintes-Maries-de-la-Mer 13460
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1300000 euros).
L'agence Grivert a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien à la vente. Un mas au Saintes Maries de la mer au coeur de la Camargue, idéalement située à seulement 2 minutes des plages et du village. Vous pourrez profiter des paysages de la région alliant marais ainsi que la vue sur le village et son clocher.
Ce bien d'exception est édifiée sur un terrain de 2150m², le mas de 217m² sur deux niveaux offre un spacieux séjour de 68m² avec une cuisine ouverte pensée avec goût, agrémentée d'une magnifique cheminée pour profiter des moments de détente et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur, dont un joli patio typique de la région.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre parentale avec terrasse privative, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un vaste espace buanderie et vous serez séduit par une véranda très bien emménagée donnant sur le jardin.
À l'étage, deux chambres, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique, et une salle de bain viennent compléter cet ensemble. Parfaitement orientée, cette villa bénéficie d'une luminosité optimale.
Le jardin arboré est un véritable atout pour profiter des beaux jours, parfaitement intégré dans le Parc Naturel de Camargue. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin afin de stocker votre matériel extérieur.
La maison ne nécessite aucun rafraîchissement et n'attend que vous pour profiter de ce cadre camarguais idyllique. N'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 pour plus de renseignements et organiser prochainement une visite.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579.00 et 2137.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI30022020000045121
Mas
217.92 m²
6 195 €
68 m²
2150 m²
7
3
2
3.85 %
Oui
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHAIX Jean-Rafael
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