Vente maison 5 pièces

430 000 €

Magnifique mas provençal classé monument historique à Lançon-de-Provence

Lançon-Provence 13680

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Pascaline et Kevin Chevalier vous propose de venir découvrir ce superbe mas provençal de plain-pied, rénové, situé sur la commune de Lançon-de-Provence. Ce bien exceptionnel d'environ 166 m² allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Caractéristiques du bien : Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des invités Menuiseries en double vitrage, assurant tranquillité et isolation optimale Cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux Climatisation réversible, pour un confort toute l'année Poêle à bois, ajoutant une touche de chaleur et d'ambiance Le cachet provençal est omniprésent avec de magnifiques poutres apparentes et une hauteur sous plafond impressionnante. En complément, le bien dispose d'une tour, ancien pigeonnier, aménagée en T2 d'environ 20 m², idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Une microstation d'épuration neuve pour un fonctionnement écologique et moderne. Ce mas unique, classé monument historique, est une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine provençal. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette vente est garanti 12 mois Prix de vente 430 000 euros honoraires charge Vendeur. DPE C GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :405034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

117

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)