Plongez dans l'élégance intemporelle de ce mas de 1870 alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 220 m² habitables (190m² de propriété +30m² de studio indépendant) , cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de grandeur.
La mas se déploie sur deux niveaux, chacun offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Le séjour, véritable coeur de la maison, s'étend sur 57 m², parfait pour des moments de convivialité et de détente. Les trois chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, promettent des nuits paisibles.
Le jardin, d'une superficie de 1450 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, savourant un apéritif sur la terrasse, entouré de la verdure luxuriante de votre jardin privé. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité, tandis que vous profiterez de moments de détente absolue. Et pour les journées ensoleillées ( la grande majeure partie du temps à Bandol), une piscine vous offre un refuge rafraîchissant.
Cette propriété est conçue pour offrir un confort optimal à ses habitants. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, faisant de cette demeure un véritable petit bijou.
Imaginez-vous vivre dans ce magnifique mas familial, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin de jardin invite à la rêverie. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable écrin de bonheur et de sérénité.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle les commerces de proximité, ainsi qu'un parc et jardin. A 10 minutes à pieds, vous serez sur le port. À 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche et une école élémentaire. À 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un collège.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3670.00 et 5010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mas
220.37 m²
7 256 €
57 m²
1584 m²
5
3
3 (séparés)
Oui
1890
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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