Magnifique meulière en parfait état en centre-ville de Lagny
Lagny-sur-Marne 77400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 625000 euros).
Idéalement située en centre-ville de Lagny-sur-Marne, cette magnifique maison meulière d'une surface totale d'environ 160 m2 (115 m2 habitables) séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle a bénéficié d'une rénovation complète et soignée il y a moins de quinze ans, du sous-sol au grenier, avec des matériaux et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie traversante de 30 m2, baignée de lumière, puis à une cuisine aménagée et équipée Mobalpa installée en 2021. Un WC suspendu avec lave-mains complète ce niveau au demi-étage. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et balcon. Le second étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC et baignoire balnéo. Le sous-sol aménagé comprend une grande pièce principale (buanderie et stockage), une cave et un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré entourant la maison, d'une terrasse conviviale et de trois places de stationnement. Cette maison de caractère alliant cachet de l'ancien et prestations contemporaines, bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
115 m²
5 565 €
30 m²
640 m²
6
4
1
1
3
2.40 %
1900
Sud
Nord
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
375
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOGIMCO 77
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