3%.COM. A 3 minutes de Croix et du parc Barbieux, je vous propose ce magnifique appartement atypique et unique situé à Roubaix, rue Ingres. Penthouse de près de 140 m2 avec une superbe terrasse de 200 m2.
Construit sur le toit d'une ancienne usine réhabilitée en 2008, ce bien d'exception dispose d'un accès privatif par ascenseur. Il est situé au 3e et dernier étage.
Vous y découvrirez une splendide pièce de vie baignée de lumière, entourée de grandes vitres et bénéficiant d'une triple exposition. Vous y trouverez un espace dînatoire, une belle cuisine ouverte avec un grand ilôt qui surplombent la pièce, ainsi qu'un grand espace salon avec un magnifique parquet chanfreiné.
Du côté nuit, on retrouve 2 belles chambres de 10-11 m2, une salle de bain, et une grande suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle de bain attenante (douche et baignoire).
L'appartement bénéfice d'une superbe terrasse en bois avec des espaces végétalisés qui vient entourer l'appartement sur 3 côtés. Elle fait environ 200 m2 avec des espaces pour tous les moments de la journée. La terrasse offre une vue dégagée au-dessus des toits et sans le moindre vis-à-vis.
Côté praticité: l'appartement bénéficie de très nombreux rangements !
En plus, une deuxième entrée au deuxième étage avec un espace pouvant servir d'atelier ou de stockage.
Enfin, une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien exceptionnel.
Situé à 10 minutes à pied du tram. Résidence sécurisée.
Climatisation réversilble. Idéal pour ce type de bien. Logement très économe en énergie.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).
Tel : 06.95.19.98.04.
Mail : r.bollengier@gmail.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
138 m²
3 768 €
60 m²
4
3
1
1
1
3 sur 3
2008
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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