3%.COM. Exclusivité à Roubaix, à proximité de Croix. Bienvenue dans la résidence Le Boléro, ancienne usine textile typique de Roubaix qui a été réhabilitée en 2008 pour proposer un ensemble de lofts et un appartement exceptionnel, un superbe penthouse disposant d'une immense terrasse végétalisée.
Vous l'aurez compris en contemplant les photos, je vous propose de découvrir le joyau de cette copropriété des plus exclusives : le fameux penthouse.
Ce bien niché sur le toit, au 3e étage de la résidence dispose de deux entrées. Un accès privatif par ascenseur et une entrée classique située au 2e étage.
L'entrée classique (entrée secondaire) dessert un espace de stockage et/ou atelier avec des rangements intégrés et un escalier pour accéder à l'appartement.
L'entrée principale est, quant à elle, desservie par l'ascenseur qui amène sur un palier avec l'unique porte d'entrée de l'étage.
En entrant, sur la gauche, vous arrivez sur le remarquable espace de vie entouré de vastes fenêtres pour bénéficier d'une vue panoramique sur 3 côtés et d'un maximum de lumière. Elle se compose d'un grand espace salon avec de nombreux rangements parfaitement intégrés dans la pièce, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle à manger dominant les toits à perte de vue. C'est à cet endroit que l'on peut accéder à la terrasse.
En se dirigeant vers l'espace nuit, on retrouve un grand dégagement avec vestiaire complet et une porte coulissante permettant d'isoler l'espace de vie du reste de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres séparées par une salle de bain (baignoire) et un grand placard de rangement. Au fond, on trouve une suite parentale disposant d'un boudoir, d'un gigantesque dressing et d'une belle salle de bain attenante avec douche et baignoire. Evidemment la suite parentale a également un accès à la terrasse arrière.
La terrasse, véritable bijou de cet appartement, s'étend sur plus de 200 m2. Elle vient entourer ce lieu atypique pour offrir un havre de paix baigné de verdure dans ses différents espaces aménagés. Un coin pour prendre le petit déjeuner en admirant le lever de soleil, puis un autre pour l'apéritif. On descend 3 marches et on arrive sur l'espace repas extérieur sous la pergola. En longeant la végétation, on découvre un espace solarium, une cabane de rangement, toujours plus de verdure pour arriver enfin sur la terrasse arrière, côté suite parentale.
Enfin pour parfaire ce bien, une place de parking privative et sécurisée par un portail automatique.
Situé rue Ingres à Roubaix, à quelques encablures du tram, du métro, du parc Barbieux et de l'école Jeanne d'Arc.
Possibilité de louer une place couverte supplémentaire à proximité immédiate.
Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).
Tel : 06.95.19.98.04.
Mail : r.bollengier@gmail.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
138 m²
3 587 €
60 m²
4
3
1
1
1
3 sur 3
2008
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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