Une Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera dans le triangle Condom-Montreal-Eauze, qu'il ne va pas falloir laisser passer .....!!!!!!!!!!
Construite en 2006, cette splendide maison de plain-pied de 135 m² habitables offre un confort moderne et de beaux volumes, idéale pour une vie familiale au calme, en campagne tout en étant assez proche des commodités.
Elle se compose de 4 chambres toutes avec placard ou dressing ( dont une suite avec sa salle d'eau) , un bel espace de vie très lumineux, une cuisine équipée avec son espace "épicerie" très pratique, une salle d'eau avec double vasques, des toilettes indépendants, et bénéficie également d'un garage attenant de 48 m², entièrement carrelé et climatisé (équipé de 2 portes électriques) pouvant également servir d'espace convivial pour vos repas de famille.
Double vitrage PVC avec des volets alu, climatisation réversible gainable, et aspiration centralisée.
À l'extérieur, sur une parcelle de 2 800 m² entièrement close avec portail électrique, vous trouverez :
- Un second garage ouvert de 43 m² permettant de stationner jusqu'à 4 voitures
- Un atelier fermé de 12 m²
- Une terrasse couverte avec store électrique et pergola, idéale pour profiter des beaux jours
- Une magnifique piscine 5 x 10 m, entourée de plages carrelées pour un confort optimal
- Un joli poulailler avec le parc clôturé spécialement pour nos amies les poules....
Un bien rare, fonctionnel et très bien équipé, situé dans un cadre champêtre privilégié entre Condom et Eauze.
Le ++++: un DPE exceptionnel, classé B.
Ne perdez pas une minute pour m'appeler au 06 64 12 35 95
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8700
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.79% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 323 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
2 511 €
33 m²
2877 m²
5
4
2
1
2006
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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