EN EXCLUSIVITÉ - OIGNIES ? Lotissement calme avec un beau terrain
Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Cette maison de plain-pied, construite en 2017 par Habitat Concept et encore sous décennale, est faite pour vous.
D'une superficie de 117 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira dès l'entrée grâce à son vestiaire pratique et son vaste séjour de plus de 43 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et intègre un îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir.
- Espace nuit
3 chambres confortables + 1 pièce polyvalente équipée d'un vrai jacuzzi 4 places (bureau ou 4e chambre selon vos besoins)
Une salle de bain avec baignoire et fenêtre
Un WC séparé avec fenêtre
- Confort & Équipements
Chauffage au sol via pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée DPE B
Climatisation réversible chaud/froid
Buanderie séparée avec cabine de douche
Maison en excellent état ? aucun travaux à prévoir
- Extérieurs soignés
Terrasse exposée plein sud, idéale pour vos déjeuners ensoleillés
Jardin arboré et intimiste
Abri de jardin
Grand garage avec espace de rangement
Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules dans la parcelle
- Localisation idéale
À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison allie tranquillité résidentielle et vie pratique au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Cette annonce référence 282182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019.
Prix du bien : 344 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
2 945 €
5
4
1
1
2017
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Chrystelle IANNI-TRIGNANO
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