Magnifique propriété (265 m2) - Piscine et terrain de 3382 m
Bruz 35170
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 810000 euros).
Commune de RENNES Métropole. EXCEPTIONNEL...construction de qualité, volumes rares, parfait état général et environnement verdoyant résument cette superbe maison située proche transports, commerces, écoles...à quelques pas de Bruz. - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, vaste pièce de vie composée d'une cuisine entièrement aménagée ouvrant sur un séjour-salon avec cheminée (73 m2) exposé sud / ouest, espace parental indépendant comprenant une chambre et salle de bains mixte (25 m2), un dressing, un bureau, l'ensemble avec accès direct au jardin. - A l'étage: une mezzanine (22 m2) desservant six chambres ( 13 m2 à 16 m2 chacune), dont une avec salle d'eau privative, nombreux placards, une salle de bains, WC, une salle de jeux pouvant se transfomer en studio indépendant. - Double garage et cour pouvant recevoir une dizaine de véhicules. Ce bien d'exception, avec sa piscine enterrée et ses nombreuses dépendances, se situe sur un terrain de 3282 m2 clos entièrement paysagé et sans vis-à-vis, avec fort potentiel... L'ensemble, dans un cadre idyllique et proches toutes commodités, bénéficie de nombreux sentiers pédestres tout en ayant un accès rapide à l'axe RENNES-NANTES. A DECOUVRIR! - DPE: C (97) / C (17). - Prix: 810 000 EUR + 20 000 EUR (Honoraires agence: 2,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
263 m²
3 156 €
55 m²
3282 m²
10
6
2
1
2
2.47 %
1988
Sud
Ouest
8
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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