Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, située dans un cadre idyllique. Construite en 1948 et rénovée en 1974, cette propriété allie charme d'antan et modernité, offrant une surface habitable de 179,23 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, parfaites pour un espace familial ou des invités.
Cette maison de prestige dispose de trois salles d'eau, deux toilettes, et une cave de 20 m² pour ranger vos affaires. Le chauffage mixte assure un confort optimal en toute saison. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance.
Profitez d'un jardin luxuriant et de deux terrasses pour des moments de détente en plein air. La piscine privée est l'atout ultime pour des étés inoubliables. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce tableau idyllique.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux épiceries, et trois restaurants. En 15 minutes à pied, accédez à une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, quatre parcs et jardins, ainsi que trois médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 1070.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
179.23 m²
3 061 €
45 m²
8
5
3
2
3.5 %
01/01/2026
1948
Sud
Ouest
Oui
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline COULEAU
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