Magnifique propriété à Trets au calme sur parcelle de 4358 m²
Trets 13530
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A Découvrir à Trets, située au calme absolu, dans un environnement recherché, propriété d'exception d'une superficie 269 m² habitables avec annexes et sous-sol de 152 m² sur parcelle 4 358 m² .
Partie 1 - La maison principale d'une superficie 225 m² habitables est composé au rez de chaussée d'une entrée accueillante avec dressing, superbe pièce à vivre de 51m² lumineuse ouverte sur les terrasses, cuisine séparée et entièrement équipée, cellier, suite parentale avec salle de bain attenante, wc séparés et garage de 27,19 m².
A l'étage, palier desservant un grenier de 38,80 m² aménagé en salle de jeux, une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, salle de bain avec douche et baignoire et wc séparés.
Accès depuis la maison au sous-sol de 152 m² composé de 5 pièces, idéal pour salle de sport, stockage, atelier, home cinéma?.
Partie 2 ? Espace attenant
Une grande pièce de 45 m² avec mezzanine, contigu au séjour principal : idéale pour bureau professionnel, espace loisirs, chambre supplémentaire ou pour agrandir le séjour existant.
Partie 3 ? Annexe / Studio indépendant ? ~34 m²
Parfait pour recevoir ou louer ; il se compose d'une pièce à vivre, mezzanine, coin cuisine, salle d'eau avec wc.
Extérieurs ? Un véritable havre de paix - grandes terrasses dominantes, magnifique piscine à débordement 12x6, pool house avec cuisine d'été et four à pizza, terrain de boules, parcelle arborée .
Confort & équipements, chauffage par pompe à chaleur, poêles et insert (foyer fermé)., assainissement par fosse septique
Un bien rare sur le secteur
Cette propriété offre un potentiel unique : grande capacité d'accueil, annexe indépendante, beaux volumes, superbe espace piscine et environnement préservé.
269 m²
4 684 €
51 m²
4358 m²
8
5
2
1
3
2005
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandy SEBBAG
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