Votre agence 1+1 IMMO by eXp vous propose en exclusivité, une magnifique propriété dans la nature, sur le joli village de BAGNOLS-EN-FORÊT. Perché entre Provence et Méditerranée, ce village éco-engagé et labellisé village fleuri offre un cadre naturel remarquable avec ses gorges du Blavet, ses nombreux sentiers de randonnées et son patrimoine riche et ancien (grotte du Muéron, vestiges gallo-romains..).
Vous serez tout de suite séduit par son cadre avec ses 11.000m2 de terrain offrant de nombreuses possibilités et idéal si vous avez des animaux dont des chevaux. La propriété se compose d'une maison principale avec de très beaux volumes: - Au rez-de-chaussée: un grand séjour de plus de 49m2 avec le charme des poutres au plafond de la cheminée, et des grandes baies vitrées donnant sur la piscine, une grande cuisine de 23m2 totalement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que 6 chambres dont une suite avec salle d'eau, et une troisième salle d'eau et WC indépendant, - A l'étage: vous serez séduit par les trois suites comportant toutes une chambre avec sa propre salle d'eau et WC.
Les plus de 1+1: - Avec ses 9 chambres au total, idéal si vous souhaitez réaliser des chambres d'hôtes car plusieurs chambres peuvent être complètement indépendantes, ou pour un regroupement familial, vous pouvez également réaliser un appartement accolé à la maison complètement indépendant, ou scinder la maison en deux, - Tout le conforme moderne: climatisation, double vitrage, volets électriques, interphone, portail électrique, et un accès Internet haut débit, assurant un cadre de vie idéal. - Rare avec son terrain de plus d'un hectare, vous disposez d'une piscine pouvant se couvrir, d'un terrain de pétanque, d'un espace barbecue avec terrasse couverte, d'un abri de jardin, et l'allée devant est goudronnée.
VISITES jour unique le 20 septembre 2025.
Vente interactive le 26 septembre 2025: Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme WINUP le 26 septembre 2025 à 19:00 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive. Le prix de départ sera de 799.000 (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par paliers de 5.000,00.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Le participant qui dépose la dernière offre, la plus élevée, a les meilleures chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur.
La procédure de vente est ensuite classique (signature de compromis chez le notaire, droit de rétractation).
Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Marie-Emilie LEMAIRE en collaboration avec Norbert AMAR Agence 1+1IMMO by eXp Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur TMC.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2504.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G...
Villa
260.62 m²
3 066 €
49 m²
11080 m²
11
9
6
6 (séparés)
1995
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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