Magnifique propriété avec vue imprenable, coeur de Lourdes
Lourdes 65100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 730000 euros).
Magnifique maison de standing, 310 m2 habitable située à Lourdes. Cette propriété prestigieuse offre un confort haut de gamme et des finitions de qualité.
Vidéo sur demande.
Nous arrivons sur une grande cour intérieure, avec un double garage spacieux. Une entrée amène à un grand hall desservant une jolie cuisine moderne et un grand salon séjour très agréable. Une terrasse le long du salon permet de profiter de l'extérieur. Toujours en RDC, un bureau qui pourrait être amé,agé en chambre si besoi. WC en RDC également. Un escalier monte à un étage qui révèle un salon 'Lounge', avec billard, bar , salon TV , et une pièce enfant. Coup de coeur assuré pour cet espace sublime et de qualité avec une jolie terrasse de 16 m2 permettant de profiter d'une vue inoubliable.
En niveau -1, un espace nuit , avec 4 chambres . Deux suites parentales avec baignoire et douche, ainsi que 2 chambres avec salle de bain commune. Pour finir sur ce niveau, une jolie salle de sport équipée et un grand bureau avec baies vitrées.
Pour terminer la partie habitation, un sous-sol spacieux comprenant une cave, une pièce buanderie et plusieurs pièces de stockage. Un très grand volume qui peut permettre de faire divers aménagements. Sur les différents niveaux RDC et R+1, de jolies terrasses qui permettent de profiter d'une belle vue sur les montagnes et le gave de Pau.
Sur l'extérieur, divers espaces de verdure et un grand jardin en contrebas avec grande décoration paysagiste. Vous craquerez pour cet endroit somptueux.
Équipements : - Chauffage et eau chaude assurés par un système thermodynamique électrique (pompe à chaleur) pour un confort éco-responsable. - Double garage avec prise voiture électrique. - cuisine équipée avec gaz de ville - un grand espace sous sol avec cave et plusieurs pièces de rangement. - Grande terrasse jardin en contrebas pour des moments de détente en plein air. - Entrées indépendantes sur 3 niveaux - taxe foncière 4400 euros - Parcelle totale de 1669 m2 avec jardin de 984 m2 avec robot automatique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
310 m²
2 416 €
55 m²
1669 m²
8
6
3
4
2 sur 3
2.60 %
1968
Sud
Oui
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent DUBOS
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