Magnifique propriété avec vue panoramique sur les Alpes, ter
Oraison 04700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Puimichel, à seulement 13 kilomètres d'Oraison, soit environ 15 minutes en voiture.
EN EXCLUSIVITÉ à Puimichel (situé à 13 km d'Oraison)
Propriété avec vue imprenable, terrain de 6 386 m2
Le village de Puimichel
Situé dans un cadre naturel préservé, connu pour son charme provençal authentique, ce village offre une vie tranquille autour de ses champs de lavandes et de ses oliviers, tout en étant proche des commodités urbaines.Puimichel abrite également un centre astronomique, comprenant plusieurs coupoles privées, permettant aux passionnés des nuits d'observation sans pareil.
La propriété
La propriété bénéficie d'une surface terrain de 6 '386 m2.
La villa elle-même
Cette villa atypique est située dans un environnement calme avec une vue dégagée.D'une surface habitable d'environ 171 m2, elle se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 62 m2 avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4 m, ce qui accentue la sensation d'espace.Cette pièce donne accès à une terrasse ainsi qu'à une véranda de 17 m2. Vitrée sur deux côtés, elle offre un panorama magnifique sur les Alpes.Le rez-de-chaussée comprend, par ailleurs, une chambre ou un bureau, un cellier-buanderie et un WC.À l'étage, trois chambres, dont deux partagent une salle d'eau et un WC, et la dernière aménagée comme un studio de 20 m2 avec son accès indépendant dispose de sa propre salle d'eau et WC.
Ses extérieurs et ses loisirs
Pour rappel, la véranda est actuellement configurée et équipée en salle de billard.Une cuisine d'été s'y ajoute, offrant 44 m2 supplémentaires, incluant une salle d'eau, WC et un petit salon. L'ensemble est fermé par des baies vitrées donnant sur la piscine.Donnant également sur la piscine et fermée par des baies vitrées, se trouve une salle de jeux de 21 m2.La piscine, citée précédemment, est de 8 m x 4 m. De conception MAGILINE, elle est filtrée et traitée au sel. Elle est équipée d'une nage à contre-courant.Enfin, un terrain de pétanque, bien aménagé et ombragé par des pins, vous accueillera à l'entrée de la propriété.
Son garage
Un garage de 32 m2 pouvant accueillir deux gros véhicules, une large mezzanine pour du rangement supplémentaire et un atelier de 19 m2 avec pont roulant.
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Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
171 m²
2 602 €
6386 m²
6
4
2
3
2001
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FETOUHA
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