Magnifique propriété de 230m2 sur un terrain d'environ 2900m2 - Saint-Aulde
La Ferté-sous-Jouarre 77260
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SAINT-AULDE - A 10 MINUTES DE LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE
Situation idéale pour ce bien atypique de 230m² sur un terrain d'environ 2900m² : à environ 1 heure de Paris, cette propriété singulière offre un cadre de vie unique. Loin du tumulte de la ville mais à proximité des commodités, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Une propriété bohême-chic qui transcende les conventions et qui vous transportera dans un univers envoûtant.
Caractéristiques principales :
* Superficie habitable de 230 m² offrant un espace généreux et lumineux.?
* Vue imprenable à 360° sur la nature arborée, la rivière de la Marne et un grand lac, créant une atmosphère envoûtante.?
* 1 salle de bains.?
* 3 salles d'eau.?
* 3 WC.?
* Un studio avec salle d'eau et WC indépendant.?
* 2 terrasses dont 1 plein sud et 1 plein Est.?
* Année de construction : 1889.?
La maison se compose de la manière suivante :
* RDC : entrée spacieuse, vaste pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée avec coin repas, une chambre et un WC avec lave-mains.?
* 1er étage : grand palier desservant 2 belles chambres lumineuses avec cheminée, dont une avec salle d'eau attenante, un bureau, une grande salle de bains et WC indépendant.?
* 2ème étage : combles aménagés en 3 pièces avec velux : salle de jeux, bureau et chambre pour enfants, offrant un espace polyvalent pour toute la famille.?
* 1 pièce indépendante et 1 cave voûtée ajoutent du cachet et de la praticité à la propriété.?
* 1 très grande pièce aménagée pour un atelier, un home cinéma ou un studio de musique.?
* Studio avec WC et salle d'eau, idéal pour les invités ou un espace de création supplémentaire.?
Concernant l'extérieur, vous retrouverez un terrain de 2889 m² arboré d'arbres centenaires avec une magnifique vue, deux entrées indépendantes avec possibilité de diviser en terrain à bâtir, offrant des opportunités de développement futur.
Et pour finir... deux grandes terrasses exposées Est et plein Sud pour profiter des douces soirées et des magnifiques levers de soleil.
DPE en cours.
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