Zefir vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Tréon. Ce bien de 9 pièces, d'une superficie de 288 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les familles recherchant à la fois confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités.
Le terrain de 6247 m², bordé par la rivière La Blaise et agrémenté d'une mare, offre un cadre naturel exceptionnel pour vos moments de détente en plein air.
Cette propriété se compose de la manière suivante :
Maison principale :
- Une entrée spacieuse,
- Un salon-séjour lumineux avec cheminée,
- Une cuisine équipée et une véranda ouverte sur le jardin,
- Un deuxième salon pour plus de convivialité,
- Un bureau idéal pour le télétravail,
- Une salle d'eau avec buanderie et WC séparés.
À l'étage :
- Un palier desservant deux chambres,
- Une suite parentale de 50 m² avec salle de bain privative, WC et dressing.
- Appartement attenant (accès intérieur et extérieur) :
- Une entrée séparée,
- Un salon avec cuisine ouverte,
- Trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Extérieurs :
- Un parc de 6250 m², avec une mare et un accès à la rivière,
- Trois dépendances (165 m², 90 m² et 50 m²), offrant des possibilités d'aménagement pour atelier, espace de loisirs ou stockage,
- Stationnement pour 4 véhicules,
- Un bureau pour travailler à domicile en toute sérénité.
Atouts
Cette propriété combine un environnement paisible et la proximité des écoles, des commerces, ainsi qu'un accès facile aux transports. À moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, de l'école maternelle et élémentaire, et à 3 minutes des espaces de randonnée, ce bien offre à la fois confort et accessibilité.
Caractéristiques techniques:
Surface habitable : 288 m²,
Surface du terrain : 6247 m²,
DPE : D,
Taxe foncière : 3 129 €,
Chauffage : Gaz et Électricité,
Année de construction : Avant 1948.
Les informations concernant les risques du bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
