Vente maison 5 pièces

822 000 €

Magnifique propriété de caractère au pied d'une église histo

Marsat 63200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un cadre exceptionnel, au chevet d'une superbe église, cette propriété de charme séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible et privilégié. Le jardin accueille de nombreux espaces de vie extérieurs, dont une terrasse conviviale avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
La propriété dispose également de prestations rares :
* Piscine chauffée
* Chalet indépendant, parfait pour recevoir famille et amis
* Plusieurs dépendances, dont une remarquable bâtisse du XIVe siècle composée de quatre pièces, offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, espace de réception...)
La maison principale se compose comme suit :
* Rez-de-chaussée : une entrée, WC, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux.
* 1er étage : deux chambres, un dressing, une salle d'eau
* 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau
En sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter ce bien d'exception, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace unique.
Cette propriété allie charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Un bien rare.
À découvrir sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)