Vente maison 7 pièces

429 500 €

MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CHARME MILLAU 170 m2 5 CHAMBRES

Millau 12100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Edith NOUAL vous propose cette belle propriété située sur les hauteurs de Millau, au fond d'une impasse calme et privée. Construite en 2000 sur un terrain de plus de 1400 m2 et parfaitement entretenue, cette villa possède une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2 donnant sur le jardin arboré et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante (mais avec possibilité d'ouverture totale ou partielle sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie de plus de 60 m2) possède deux accès, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Un cellier jouxte la pièce, espace indispensable au rangement du quotidien. Le rez-de-chaussée vous propose également deux chambres (actuellement aménagée en bureau) et un WC indépendant (possibilité de créer une salle d'eau à ce niveau). L'espace nuit situé à l'étage comprend trois belles chambres (avec dressings), une salle de bains douillette avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC également indépendant. Un garage est également présent ainsi qu'une cave. La maison est sur vide sanitaire et a bénéficié d'une rénovation du système de chauffage l'an dernier, rendant le bien économe et agréable en toute saison. Possibilité d'aménager le terrain car se situant en zone constructible. Il est important de préciser que la villa est reliée au tout-à-l'égout. Ce bien est à découvrir!
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

91

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)