Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1439000 euros).
À proximité de la charmante ville de Loudun, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 25 hectares de parc, bois et prairies. Idéalement conçue pour un projet événementiel , de gîtes ou pour les amateurs de chevaux, elle offre une installation équestre de qualité, comprenant une écurie spacieuse avec 10 box. Construit vers 1880, le château de 500 m2 répartis sur 4 niveaux offre une atmosphère lumineuse et une authentique élégance intérieure, avec des détails tels que des plafonds hauts, des décors en bois sculptés et des carreaux de ciment. Les vastes réceptions et les 10 chambres réparties sur les étages offrent un espace confortable pour la vie en famille. Les dépendances en pierre, disposées en U à côté du château et adossées au coteau, abritent de magnifiques caves, ajoutant au charme et à l'utilité de la propriété. L'entrée majestueuse est protégée par un grand portail et une maison de gardien, tandis qu'une allée pittoresque mène à travers le parc jusqu'au coeur de la propriété, bordée d'arbres centenaires. L'ensemble est agrémenté d'une piscine couverte, offrant un espace de détente et de loisirs. Avec environ 15 hectares de bois et 6 hectares de prairies, cette propriété familiale est une opportunité unique pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux. Elle offre également un fort potentiel pour un projet d'hébergement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Elodie MOTTIER - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 58 44 65 27 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC D'Angers N : 984 756 221 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
490 m²
2 918 €
110 m²
243619 m²
13
10
4
3
4.20 %
07/03/2024
1900
Américaine équipée
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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