Magnifique propriété du XVIII? siècle entièrement rénové
Valhuon 62550
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle en pierres blanches et briques, qui séduira tant les passionnés de belles demeures que les porteurs de projets ambitieux.
Entièrement rénovée en 2000, des fondations au plafond, elle repose sur des bases saines et solides. La maison est habitable de plain-pied, un véritable atout au quotidien.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une charmante entrée, d'un salon lumineux avec un insert à bois, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un dressing et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une salle de jeux, trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire où il est possible d'aménager une salle de bains.
Les volumes généreux, la luminosité et le charme de l'ancien harmonieusement préservé créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de vie conviennent aussi bien à une vie de famille qu'à des réceptions.
La propriété s'étend sur plus de 12 000 m² de terrain, un atout rare qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez également : un grand hangar, des box pour chevaux, plus de 200 m² de dépendances avec un fort potentiel d'exploitation (réceptions, gîtes, stockage, activités professionnelles...) La magnifique cour intérieure apporte confort, accessibilité et cachet, idéale pour accueillir de nombreux véhicules ou organiser des événements.
Grâce à son cadre, ses volumes et ses dépendances, cette propriété se prête parfaitement à un projet d'investissement, tel qu'un lieu de réception, de mariages ou d'événements, tout en conservant un attrait indéniable pour une résidence principale ou secondaire de caractère.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
257 m²
2 097 €
12418 m²
10
6
1
2 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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