Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1345192 euros).
Une maison comme celle ci ne passe pas inaperçue et certains lieux imposent d'emblée leur évidence, cette maison en fait partie
Un véritable coup de coeur, derrière ses murs préservés, l'ensemble se déploie autour d'un patio central où la lumière circule librement. Ici, la lumière inonde naturellement chaque pièce, magnifiant les matières, adoucissant les lignes, révélant chaque volume avec précision.
L'architecture intérieure joue avec les ambiances : des hauteurs sous plafond tantôt cathédrales, tantôt intimistes, qui offrent une lecture multiple du lieu, entre souffle et cocon. Dans le salon, l'atmosphère se précise : so British, le coin salon compile avec élégance formes modernistes et esprit cottage un mélange rare, parfaitement maîtrisé.
À l'extérieur, l'harmonie se poursuit : chacun des trois patios établit un lien fort avec la nature, créant ces respirations subtiles qui font la signature de la maison. Le spa à débordement y prolonge la douceur, installant un art de vivre presque suspendu.
La distribution suit la même logique : une chambre aux dimensions PMR d'un côté avec accès à un patio et un autre espace nuit pensé pour la tranquillité et la lumière, avec trois autres chambres (dont une avec mezzanine) ouvertes chacune sur leurs patios.
Vendue entièrement meublée, complétée d'un garage et d'un galetas, cette maison relève de ces biens que l'on rencontre rarement. Une adresse confidentielle.Un bien magnifique à découvrir Un lieu à vivre comme une oeuvre.
Demande de visite par tél/sms/WhatsApp.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 345 192 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1676.00 et 2269.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Nicolas BOUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 316 474 LA ROCHELLE
Villa
152 m²
9 204 €
436 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
4 %
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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