RARE SUR LE MARCHE
Cet ensemble est composé :
- Maison de caractère restaurée avec goût et matériaux de grande qualité.
Rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur coin repas (26 m2), véranda donnant sur le jardin, séjour avec cheminée et poêle à bois, W.C, rangements.
A l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatifs
Cave en sous-sol (sous la totalité).
Assainissement aux normes.
Chauffage performant : aérothermie et géothermie (plancher chauffant au rdc et radiateurs étage).
Dépendances : deux terrasses couvertes, piscine hors sol, double garage, atelier, sellerie, serre, deux jolies bâtisses en pierres raccordées aux réseaux (possibilité d'aménagement en gîtes : accès indépendant), hangar de stockage, four à pain, double box et paddocks clôturés.
Jardin, potager (permaculture), cour, plantations variées, verger, herbage traversé par un ruisseau (surface totale attenante de 34 040 m2).
Pourrait convenir à un projet professionnel : gîtes, chambres d'hôte, activité équestre ou autre type d'élevage.
Situation géographique :
- sur la commune de LE MESNIL GILBERT (50670)
- 4 km de ST POIS, à 8 minutes de BRECEY (50370) et à 13 km de SOURDEVAL (toutes commodités, écoles/collège/lycée, santé, associations culturelles et sportives....)
- 19 km de ST HILAIRE DU HARCOUET et à 25 km d'AVRANCHES et de VIRE (14500)
- les premières plages à 40 minutes
- 1 h 20 de CAEN et de RENNES
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GUEZET Fabien - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 83827330800018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176 m²
2 094 €
34040 m²
8
5
3
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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