Magnifique propriété viticole avec 3 gîtes/Belle rentabilité
Langoiran 33550
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Je vous propose cette propriété de charme comprenant une maison principale de 246 m2 habitable en R+1 et 3 gîtes en activité (37 m2, 87 m2 et 100 m2). Ancienne propriété viticole, entièrement rénovée avec soin en conservant les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les murs en pierre centenaires, la maison principale vous surprendra par ses magnifiques volumes. Séjour/salon de plus de 70m2, cuisine moderne et raffinée, 5 chambres dont la chambre principale de 35 m2 avec salle d'eau particulière, 1 dressing, 2 salles d'eau, 1 bureau, arrière-cuisine/buanderie. Sa véranda dite « L'Orangeraie » d'environ 40m2 orientée plein-est vous offrira un jardin d'hiver ouvert sur les bois. Les 3 gîtes en activité ont été conçus afin que chacun puisse avoir son intimité et sans vis-à-vis. Piscine clôturée, salle de sport (25m2), garage/atelier (45m2), cave enterrée, puits viennent compléter cet ensemble dans un espace aéré, calme et serein, sur plus de 5 760m2 de terrain. L'activité est en progression régulière depuis plusieurs années. Il y a des axes de développement importants commercialement. Des projets de Construction ont également été pensés sur la propriété (projets à disposition sur demande). Cette annonce vous est proposée par DECOOL Valérie - EI - NoRSAC: 488 840 307 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
470 m²
2 123 €
15
8
Sud
6
1
Oui
Contact Valérie DECOOL
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