Magnifique rénovation et sa très belle vue à Allemans
Allemans 24600
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Rénovée avec beaucoup de goût et de belles finitions, cette propriété offre un emplacement idéal car proche des commodités de Ribérac avec une jolie vue sur la campagne.
Une première terrasse plein Est (idéale pour les petits déjeuners estivaux) mène à la cuisine à la cuisine, confortable avec plan de travail en granit. Cette dernière donne sur un vaste salon salle à manger de plus de 50 m2 donnant sur la vue et dont les fenêtres sont équipées de volets roulants. Dans un couloir dérobé en arrière de la cuisine se trouvent les toilettes, une première chambre avec salle d'eau et une seconde chambre de belle taille.
Le palier du premier étage dessert une troisième très grande chambre, une salle de bain avec wc, et une quatrième jolie chambre.
Sous la propriété, une cave de 30 m2 permettant un vide sanitaire et ayant permis également l'isolation par le sol de la maison.
Une grande terrasse plein Sud permet de recevoir et de profiter de la jolie.
En annexe, un cabanon, un bucher, deux locaux de stockage et non négligeable, un puits en fonctionnement.
Le chauffage au bois dans le salon et par radiateurs à inertie.
Fosse septique aux normes, pas d'amiante.
Située dans un hameau paisible sans vis à vis, cette maison est idéalement aménagée pour poser ses valises.
A ne pas manquer! 284,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2882€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
138 m²
2 167 €
50 m²
1240 m²
8
4
1
2
Équipée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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