Vente appartement 3 pièces

365 000 €

MAGNIFIQUE REZ DE JARDIN TRAVERSANT DE 63 M2 CARREZ AVEC 2 J

Montreuil 93100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).

À 10 min à pied du métro Mairie de Montreuil Appartement 3 pièces calme et traversant avec 2 JARDINS

Dans une copropriété récente et bien entretenue datant de 2009, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces, situé en rez-de-jardin, à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil.

Ce bien offre une surface valorisée par deux jardins privatifs (pondérés au tiers), soit une SURFACE CARREZ de 63 m2 et 65 m2 d'espaces extérieurs au total
o Une entrée
o Une grande pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin exposé plein ouest de 35 m2
o Une chambre et un bureau (pouvant être transformé en véritable seconde chambre), ouvrant sur un second jardin de 30 m2
o Une salle de bains et un WC indépendant

L'appartement bénéficie du calme absolu, de volumes généreux, d'une DOUBLE ORIENTATION et d'un agencement optimisé. Chauffage individuel électrique.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Copropriété de 30 lots principaux Charges annuelles : 1 257 EUR Aucune procédure en cours.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)