Vente maison 7 pièces

299 250 €

Magnifique semi plain-pied de 301 m2 composé de 5 chambres

Clary 59225

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Sur la commune de Clary, découvrez cette superbe maison de caractère au style Maison de Maître, entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'une excellente performance énergétique. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou toute personne souhaitant accueillir ses proches dans un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Caractéristiques clés Surface habitable : env. 300 m² Parcelle : 865 m² Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée majestueux, avec belle hauteur sous plafond Salon lumineux Espace bar convivial Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur les pièces de vie Chambre avec dressing et salle de bain Bureau indépendant Cellier, buanderie/chaufferie, WC séparé À l'étage : Palier spacieux desservant : 4 grandes chambres lumineuses Salle d'eau moderne avec WC Salle de jeux, idéale pour les enfants ou les loisirs Espaces supplémentaires : Grenier aménageable d'environ 72 m² Autre pièce brute de 37 m² à aménager selon vos envies Extérieurs & Dépendances : Porche couvert pour 2 véhicules Grand garage double Terrasse exposée pour profiter des beaux jours Jardin clos, parfait pour les enfants ou pour créer un espace détente Les + de cette propriété : Chauffage économique et écologique : pompe à chaleur, poêle à granulés et ballon thermodynamique, tous récents (installés en 2020) Très bonne performance énergétique, DPE exceptionnel B et A, pour un confort optimal en toutes saisons Volumes généreux, parfaits pour une vie familiale épanouie Maison lumineuse, grâce à de nombreuses ouvertures Fort potentiel d'évolution, avec plusieurs espaces à aménager selon vos besoins Situation géographique : Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée dans le village de Clary, à proximité des commodités, des axes de circulation et des écoles. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette maison allie charme, confort moderne, faible consommation énergétique et potentiel familial exceptionnel. Une opportunité unique sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie incomparable.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)