A NE PAS RATER ! Studio 26m2 sur le boulevard Chave, en plein coeur de Marseille. L'appartement est situé au premier étage d'une charmante copropriété avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée avec four, hotte et plaque de cuisson. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse avec WC. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun : tramway T1, métro 1 la Timone et plusieurs bus desservant une grande partie de la ville de Marseille. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec un locataire. Le bail se termine le 04 janvier 2025 un congé pour vente à été remis au locataire. Pour plus d'informations, CABINET EMH est à votre disposition. surface : 26m2 Prix : 131 000 EUR frais d'agence inclus Honoraire de 6 000EUR / prix hors frais d'agence 125 000 EUR Mandat no 90 DPE C - Consommation annuelle énergitique comprise entre 132 EUR et 218 EUR indéxés sur l'année 2015 Consommation énergie finale : 116.7 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Visite après étude du dossier de candidature,
26.41 m²
4 960 €
1
1
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1
01/01/2026
2017
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116.7
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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