Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 70.48 euros.
SNG PRO vous propose en exclusivité ce studio meublé de 23,65 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, rue Salier, dans le quartier Mazarin-Opéra, en plein centre d'Aix-en-Provence. Les poutres apparentes, les tomettes au sol et les grandes fenêtres exposées Sud-Est donnent au logement un vrai cachet provençal et une belle luminosité naturelle. Le logement se compose : d'une pièce de vie avec coin nuit, table et chaises, rangements et bibliothèque intégrée ; d'un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-linge) ; d'une salle d'eau avec douche ; d'un WC. Il est loué entièrement meublé, prêt à habiter. La climatisation individuelle (split mural) assure le confort été comme hiver, et le chauffe-eau est électrique. Les parties communes et l'intérieur sont en bon état. Vous avez les commerces, restaurants, le Cours Mirabeau et les transports à portée de pied, sans voiture. Un emplacement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Conditions financières Loyer : 600 /mois hors charges Provision sur charges : 40 /mois (régularisation annuelle) Total : 640 /mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 200 Honoraires à la charge du locataire : 307,45 TTC, soit 236,50 TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) et 70,95 TTC (état des lieux) Informations légales Classe énergie C (202 kWh/m²/an) Classe climat B (7 kg CO?/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 520 et 750 pour un usage standard (prix de l'énergie 2023) Bien en copropriété Information sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr Honoraires : https://www.sng-immobilier.com/honoraires,134 Pour visiter : SNG PRO Aix-en-Provence, 07X86X11X38X42, Réf. LA36530
Honoraires de 405,17 TTC à la charge du locataire comprenant 70,48 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG PRO sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA36530
23.65 m²
1
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405.17 %
40.00 € / mois
Oui
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy MARCHAND
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