Vente appartement 1 pièce

131 000 €

Magnifique studio de 26 m2 en plein coeur du 4ème arrondissem

Marseille 13004

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EMH vous propose d'acquérir un magnifique studio de 26 m2 situé sur le boulevard Chave, en plein coeur de Marseille. Ce charmant appartement allie modernité et confort.
L'appartement est situé au premier étage d'une charmante copropriété avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, avec une cuisine moderne et entièrement équipée avec four, hotte et plaque de cuisson. La salle d'eau allie élégance et fonctionnalité.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun : tramway T1, métro 1 la Timone et plusieurs bus desservant une grande partie de la ville de Marseille.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement est loué avec un locataire. Le bail se termine le 04 janvier 2025 un congé pour vente à été remis au locataire.
Pour plus d'informations, CABINET EMH est à votre disposition.
surface : 26m2
Prix : 131 000 EUR frai d'agence inclus
Honoraire de 6 000EUR / prix hors frais d'agence 125 000 EUR
Mandat no 90 DPE C - Consommation annuelle énergitique comprise entre 132 EUR et 218 EUR indéxés sur l'année 2015
Consommation énergie finale : 116.7 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Visite après étude du dossier de candidature,

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116.7

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)