Magnifique Studio entièrement refait avec localisation Premium
Lyon 69005
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Honoraires à la charge du vendeur.
Quatuor vous présente ce magnifique studio de 13m² situé rue du Viel Renversé, une localisation unique et Premium en plein coeur du Vieux-Lyon !
Idéal tant pour les investisseurs que pour les jeunes actifs ou étudiants.
Appartement très lumineux et très calme, entièrement refait à neuf récemment.
À propos du bien :
Studio, calme, lumineux, nombreux rangements, exposé plein Ouest. L'appartement est en excellent état, de nombreux travaux ont été fait récemment et il reste entièrement meublé.
Il se compose de :
- Une pièce de vie de 10m² très calme avec une grande fenêtre, belle luminosité et calme absolu. Joli parquet massif et belle hauteur sous plafond. - Une cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée récemment. - Une salle de bain avec douche à l'Italienne, meuble vasque refaite récemment.
Petite copropriété historique de Lyon, du XIXème Siècle, composée en majorité de propriétaires occupants sans travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché dans l'iconique Vieux-Lyon vous retrouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble : épicerie, boulangerie, restaurant, bar... La cathédrale Saint-Jean est à quelques mètres de l'appartement tout comme l'église Saint-Georges.
Nombreux transports en communs à proximité, à deux pas du métro Vieux-Lyon ligne D et de nombreuses lignes de bus.
Localisation Premium et historique de part son histoire et son importance pour la ville de Lyon. Idéale pour la fête des lumières !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13 m²
9 385 €
1
1
1
1
1 sur 5
1800
Ouest
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin LANGUILLE
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