Situé rue de la Robertsau à Schiltigheim, au sein d'une copropriété récente de 2017, très bien entretenue et avec ascenseur, ce studio de 25,57 m2, situé au 1er étage sur 2, est idéal pour un investisseur ou un premier achat. L'appartement est confortable et lumineux, avec un excellent confort thermique : même sans allumer le chauffage, le logement conserve une température agréable, faisant de ce bien un appartement économe aux charges maîtrisées. Il se compose de : - Une entrée disposant d'un grand placard avec panderie offrant un espace de rangement pour vos vêtements, - Une pièce principale lumineuse avec kitchenette ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver, - Une belle salle d'eau spacieuse avec WC, Appartement fonctionnel, bien agencé et facile à louer, dans un environnement agréable et recherché. Arrêt de tram ligne B Futura Glaçière à 600 mètres et ligne de bus C5 à proximité. Proche de Strasbourg et des commodités. À visiter sans tarder ! Chauffage collectif au gaz. DPE : C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 360 EUR et 560 EUR par an (base de consommation en 2021, 2022, 2023). Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lots principaux. Décompte de charges : 705EUR annuel soit de 59EUR par mois. Prix : 128.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 120.000EUR nets vendeurs et 8.000EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Benjamin HABSIGER pour plus de renseignements. Immomann, notre métier : votre Bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
25.57 m²
5 006 €
1
2017
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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