Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 154000 euros).
STRASBOURG HYPER CENTRE RUE DES BOUCHERS ? INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN RENTABILITÉ OPTIMISÉE (9.29%) Au coeur de Strasbourg, dans l'une des rues les plus recherchées du centre historique, découvrez ce T1 meublé de 25 m² entièrement optimisé pour la location meublée et moyenne durée. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles universitaires, garantissant une forte demande locative toute l'année. ? Un produit prêt à exploiter immédiatement L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec une décoration soignée permettant une mise en location immédiate sans aucun travaux. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse et optimisée d'un espace cuisine équipé d'une salle de bain fonctionnelle ? Un investissement performant Le bien est actuellement exploité en location meublée (bail mobilité / moyenne durée), offrant un excellent potentiel de rentabilité. ? Revenus locatifs constatés et optimisables ? Forte demande sur le secteur ? Produit parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement ? Un accompagnement clé en main possible Notre agence Premium Estate vous propose également une solution de gestion complète (conciergerie), vous permettant de déléguer entièrement l'exploitation du bien. ? Idéal investisseur souhaitant acquérir un bien sécurisé, rentable et sans contrainte de gestion. ? Pour plus d'informations, dossier complet (revenus, stratégie locative) disponible sur demande.
Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 . Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
24 m²
6 625 €
1
1
1
1
2
3.25 %
150.00 € / mois
Oui
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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