Découvrez en exclusivité ce superbe T2 traversant de 55 m2, un véritable coup de coeur ! Situé rue Rivotte, à deux pas des transports en commun et à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, supérette, coiffeur...), cet appartement allie avec brio le charme de l'ancien et le confort du moderne, pour vous offrir un cadre de vie agréable et plein de caractère. Au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce cocon vous offre des espaces de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse. Il se compose comme suit : Une entrée menant à une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, toilette et emplacement pour la machine à laver. La cuisine de 16m2 est équipée et dispose d'une superbe cheminée décorative de style Louis XV, ainsi que de nombreux rangements. La chambre, située au centre de l'appartement, bénéficie de fenêtres décoratives et vitraux laissant entrer une belle lumière naturelle. Le salon spacieux de 25 m2 est orné d'un beau parquet massif d'origine et de pierres apparentes, ajoutant ainsi un cachet unique à l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Le chauffage individuel électrique à inertie est neuf. La taxe foncière s'élève à 463 EUR et les charges de copropriété sont de 120EUR par mois. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privative, un abonnement est disponible pour seulement 23 EUR par mois. Nombreux parking à proximité. bénéficier en plus d'une cave privative. Vous êtes à la recherche d'un appartement unique, alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes, dans un quartier prisé ? Cet appartement est fait pour vous ! N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 m²
2 709 €
3
1
1
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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