Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 159900 euros).
À seulement 300 mètres de la mer, découvrez ce charmant appartement T2, parfaitement adapté à la location saisonnière et pouvant accueillir confortablement jusqu'à 4 voyageurs.
Il se compose de :
une chambre avec lit double ; un canapé-lit équipé d'un véritable matelas ; une salle de bains fonctionnelle ; une cuisine équipée avec lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, etc. ; un séjour avec TV ; un lave-linge ; une place de parking privative.
Le bien peut être proposé à la vente entièrement équipé, permettant ainsi une mise en location immédiate.
À proximité immédiate, vous trouverez les commerces et services du quotidien : tabac, viviers, supérette ainsi que plusieurs restaurants.
? Situation idéale pour découvrir la Côte d'Émeraude :
Cancale à seulement 10 minutes en voiture ; Saint-Malo à environ 15 minutes ; Le Mont-Saint-Michel à environ 30 minutes.
Un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral ou un investissement intéressant pour une activité de location saisonnière.
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011. Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
42.46 m²
3 766 €
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
1900
Est
Ouest
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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