Vente appartement 2 pièces

208 000 €

Magnifique T2 avec parking, terrasse et vue sur la Loire - Allée Jacques Berque, Nantes

Nantes 44000

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Hosman vous propose cet appartement lumineux de 43,61 m² Carrez situé allée Jacques Berque à Nantes. Situé au 7ème étage d'un immeuble moderne de 2016 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est et offre une superbe vue sur la Loire. Une grande terrasse en bois de 15,89 m² sans vis-à-vis ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée avec WC séparés. - Un séjour spacieux et baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse. - Une cuisine ouverte aménagée. - Une chambre confortable attenante à une salle d'eau et donnant également sur la terrasse. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurés par le réseau de chaleur urbain. La taxe foncière annuelle est de 999 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 343 € par trimestre. En ce qui concerne les transports en communs, vous rejoignez la ligne de bus C8 en 1min à pied. L'arrêt Gare Sud avec les lignes 5, C2 et C3 se trouve à 7min à pied. Ecoles, collèges et lycées sont facilement accessible à pied ou en transports. Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants et infrastructures publiques à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété dans une résidence récente , bien entretenue et équipée d'un local vélo. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

83

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)