Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 148.00 euros.
T2 MEUBLE + TERRASSE + GARAGE
GRENOBLE -10 Rue Mayen
Dans une copropriété de 2014, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 49,55 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue et sécurisée, à 1minute à pied de la ligne de tram A et des lignes de bus.
Cet appartement est un vrai COUP DE COEUR, entièrement meublé avec gout, il est exposé plein Sud et sans vis-à-vis.
À votre arrivée dans les lieux, vous serez charmés par son agencement et ses grands espaces.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, un frigo encastré, d'un four, une hotte et de nombreux éléments de rangement. Une table et des chaises sont à votre disposition pour prendre vos repas au quotidien.
Son coin séjour dispose d'un joli canapé avec meuble basse, meuble Tv. Il donne accès à un agréable balcon ensoleilée de 8m² env, sans vis-à-vis.
Une spacieuse chambre de 12,70 m² dispose d'une literie, table de chevets et luminaires, couette, alèse et coussins. Un placard entièrement aménagé facilitera le rangement de vos affaires quotidiennes.
Une grande salle d'eau est dotée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche serviette et d'un wc. (normes PMR)
Une buanderie complète les atouts de ce bien et vous propose un confort supplémentaire avec à votre disposition une machine à laver et un sèche linge.
Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz (contrat d'entretien chaudière à prévoir 1 fois par an). L'eau froide est collective (comprise dans les charges).
GARAGE de 16 m² en sous sol, loué avec ce bien.
BON A SAVOIR : - Copropriété sécurisée ; - Appartement aux normes PMR ; - Ascenseur ;
LES POINTS FORTS : - Son agencement et sa luminosité ; - Aucun vis-à-vis ; - Garage loué avec l'appartement ;
QUARTIER : CHORRIER-BERRIAT, proche de la ligne de tram A et du bus C5. Accès à la rocade à 200 m, à 5 min en tram de l'hyper centre de Grenoble. Vous serez également proche du CEA, MINATEC et des écoles d'Europole.
Disponible de suite
Mandat n°584 VH
Honoraires de 644 TTC à la charge du locataire comprenant 148 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 835.00 /mois. Loyer de base 835.00 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 670 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
