Vente appartement 3 pièces

338 500 €

Magnifique T3 - 64 m2 avec Grande Terrasse, cave aménagée

Groisy 74570

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Matesa Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 situé à Groisy (74570), au sein d'une résidence de standing construite en 2012.
D'une superficie de 64,82 m2, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et praticité. En parfait état, il séduit immédiatement par sa position en angle qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à son exposition optimale.
Situé en rez-de-terrasse surélevé, équivalent à un premier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les sommets environnants, sans aucun vis-à-vis, garantissant ainsi intimité, sérénité et une agréable sensation d'espace.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de plus de 20 m2, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains soignée ainsi que des toilettes indépendantes. Les prestations sont de qualité avec un chauffage au sol, un visiophone et des volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions.
En complément, le bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave aménagée. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément.
À proximité des commodités et des principaux axes de circulation, cet appartement conjugue parfaitement luminosité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Un véritable bien coup de coeur à découvrir sans attendre.
Matesa immobilier, agence immobilière en Haute Savoie, Vente et achat appartement Haute Savoie 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)