Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 255 euros.
BIEN GERE PAR : CECILE réf 2683CG
COUP DE COEUR SUR ANNEMASSE
TRES GRAND T3 MEUBLE de 85 m² 6ième étage avec terrasse et garage Annemasse -
Venez découvrir rapidement ce magnifique appartement spacieux et parfaitement agencé, situé au 6ième étage d'une résidence avec ascenseur.
Parfaitement situé au pied du tram, 1 rue de Faucigny à Annemasse,, découvrez ce SUPERBE T3 meublé de 85 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
L'appartement bénéficie d'un séjour spacieux d'environ 24 m², offrant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, d'une superficie de près de 10 m², complète cet ensemble fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres :
* une première chambre de 14 m² ; * une seconde chambre de 13 m².
Vous profiterez également d'une terrasse de 13 m², idéale pour aménager un espace extérieur agréable et profiter pleinement des beaux jours.
Situé en étage élevé, le bien bénéficie d'un bel environnement et d'un accès facilité grâce à l'ascenseur.
Un garage intérieur complète ce bien et permet de bénéficier d'un stationnement pratique et sécurisé.
Les atouts du bien :
* 85 m² * Aménagement de qualité * Dernier étage avec ascenseur * 2 chambres de 14 m² et 13 m² * Pièce de vie avec cuisine de près de 40 m² * Terrasse de 13 m² * Entièrement meublé * Garage intérieur * Prestations soignées * Beaux volumes et agencement fonctionnel
Compris dans les charges : entretien des communs
Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, merci de vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/e0aed915-8984-4744-958b-dfbe15ab62e7
Honoraires de 1 105 TTC à la charge du locataire comprenant 255 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1690 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
