Magnifique T3 avec survol panoramique de la baie des anges et pleine vue mer
Nice 06200
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Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces à vendre à Nice Ouest, situé dans une
prestigieuse résidence offrant un cadre de vie exceptionnel avec
piscine, jardins paysagers et architecture moderne et luxueuse.
Un cadre de vie unique avec terrasse panoramique et vue mer.
D'une surface de 70 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa
luminosité. Il se compose de :
Une entrée élégante, ouvrant sur un beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine
américaine équipée, idéal pour un espace de vie convivial de 34 m².
Deux belles chambres au calme absolu, offrant confort et sérénité.
Une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Des rangements optimisés pour un quotidien fonctionnel.
La grande terrasse exposée Sud-Ouest offre une vue panoramique imprenable sur la
mer et les collines, allant jusqu'au Cap d'Antibes- à contempler à partir de son
canapé! Le tout au calme absolu...
Un bien rare avec garage privé et option parking
(pour 60 €/mois).
Emplacement recherché : Situé à Corniche Fleurie, Nice Ouest, ce secteur prisé
offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités,
écoles et axes de transport.
Cette annonce référence 285512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE CART-LAMY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 49049832600027.
Prix du bien : 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024
Score DPE : 2 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
8 429 €
3
2
1
2
1 sur 4
2000
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTINE CART-LAMY
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