Vente appartement 3 pièces

294 000 €

Magnifique T3 avec terrasse & piscine dans un écrin de verdure

Cogolin 83310

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un quartier prisé de Cogolin , plongez dans un environnement verdoyant et résidentiel, alliant calme, confort et proximité. Idéalement située entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime, cette adresse rare permet de profiter pleinement des atouts du Golfe, que ce soit pour y vivre à l'année ou réaliser un bel investissement.

Cet appartement est niché dans un cadre arboré : une jolie résidence à taille humaine, composée de petits mas modernes, alliant charme provençal et prestations contemporaines. Vous apprécierez son atmosphère paisible et sa piscine réservée aux résidents, pour des instants de détente en toute convivialité.

Ce joli 3 pièces lumineux et bien agencé est situé au 1er et dernier étage. Cet appartement de 57 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² donnant sur une agréable terrasse carrelée en dalles sur plots (60x60 cm), de deux jolies chambres dont une avec un placard, d'une salle d'eau moderne et WC suspendu séparé.

Prestations de qualité :
• Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
• Résidence sécurisée avec piscine
• Environnement calme et végétalisé

À ne pas manquer : que vous soyez à la recherche de votre premier pied-à-terre, de votre résidence principale ou d'un placement locatif de qualité, cet appartement est une opportunité rare à Cogolin !

Son prix :
- Appartement : 294 000€ hors stationnement
- Place de parking en sous-sol : 20 000€
- Total : 314 000€ (stationnement inclus)

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits à 6 300 Euros au lieu de 25 100 Euros.
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites.
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 et/ou RE2020) pour une tranquillité d'esprit.
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.