Situé à 5 min à pied du métro barrière de Paris et à 2 min de la future ligne C , découvrez ce beau T3 atypique dans résidence moderne et sécurisée. Sa position en dernier étage lui confère un véritable style maison sur le toit. La luminosité, la distribution originale, l'accès depuis toutes les pièces à la spacieuse terrasse de 75 m² répartie autour de l'appartement et la vue dégagée et exceptionnelle sont les atouts incontestables de ce bien d'exception. Coin cuisine ouverte sur chaleureux salon séjour, 2 chambres sans vis-à-vis et au calme absolu .
Idéal pour ceux qui recherchent un appartement unique, mêlant extérieur et intérieur dans un cadre agréable et de surcroît avec stationnement sécurisé en sous-sol et cellier.
Cette annonce référence 304013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 74
Charges prévisionnelles annuelles : 1 569,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703.00 € et 951.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61 m²
4 902 €
3
2
3 sur 3
2019
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERNAT Didier
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