Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros).
Appartement de caractère avec terrasse plein Sud, au sein d'une résidence de standing
Au coeur du très recherché Triangle d'Or du Touquet-Paris-Plage, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la mer, découvrez cet appartement de standing de 80,49 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et de standing. Rénové il y a deux ans, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et surtout son caractère architectural singulier. Sa pièce de vie bénéficie d'une configuration particulièrement rare : une partie du salon prend place au sein même de la tourelle de la résidence, offrant à l'ensemble une identité unique, un cachet remarquable et une atmosphère hors du commun. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud, l'appartement profite d'un ensoleillement privilégié tout au long de la journée. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable terrasse exposée plein Sud invite à savourer pleinement les beaux jours.
La rénovation récente comprend notamment la réfection des salles de bains et de la cuisine, apportant confort et sérénité aux futurs propriétaires.
L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres. La configuration d'origine, qui en comptait trois, offre également la possibilité d'envisager une redistribution des espaces selon vos besoins et vos envies.
Une cave complète ce bien. Une place de parking souterrain est proposée en option, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Un appartement rare, où emplacement privilégié, luminosité et charme architectural se conjuguent avec élégance. Une adresse idéale pour profiter du Touquet à pied, que ce soit comme résidence principale ou résidence secondaire.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 et 1807.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80.49 m²
11 088 €
29 m²
3
2
1
1
3 (séparés)
2 sur 4
5 %
106.66 € / mois
Sud
Est
Oui
Oui
1
1
Oui (77 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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