Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 216 euros.
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 72 m² - Sud - Libre
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue dégagée sur la rue et une exposition sud baignée de lumière naturelle. Cet appartement, en excellent état, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, douillettes et paisibles, vous offriront des nuits réparatrices, tandis que la salle de bains, moderne et fonctionnelle, sera votre sanctuaire de bien-être.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un respect mutuel entre voisins.
En plus de son charme indéniable, cet appartement offre des commodités pratiques : deux balcons pour profiter des beaux jours, une cave pour ranger vos affaires, et deux places de stationnement intérieures pour garer votre véhicule en toute sérénité. Éligible à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir.
Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous pourrez accéder en quelques minutes à pied à des crèches, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et plusieurs commerces de proximité. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez également des restaurants, des parcs et jardins pour des moments de détente, et des supermarchés pour vos courses quotidiennes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires de 936 TTC à la charge du locataire comprenant 216 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 819 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
