Vente appartement 3 pièces

420 000 €

Magnifique T3 entièrement rénové au dernier étage avec balco

Lyon 69006

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans le prestigieux quartier Maréchal Lyautey-Vitton, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au dernier étage d'une résidence datant de 1955, cet appartement de 56m2 bénéficie d'un balcon filant offrant une jolie vue sur les toits de la ville et d'aucun vis-à-vis.
L'appartement dispose de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine américaine est ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux.
De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés dans l'appartement, offrant ainsi une solution pratique pour organiser vos effets personnels et optimiser l'espace disponible. Une cave est mise à disposition, offrant un espace supplémentaire de stockage pour répondre à vos besoins.
Ce bien a été refait à neuf en 2020 avec des matériaux de qualité. Il est vendu meublé.
Cet appartement est également idéal pour un investisseur : celui-ci est vendu meublé, l'emplacement est stratégique, forte demande de location et rentabilité intéresante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

289

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)