Pas d'agences - Direct propriétaire - Disponible pour visites à partir du 8 Décembre.
En plein coeur de Vauban, très beau T3 traversant Nord / Sud entièrement refait à neuf de 55,5m2 au 3ème étage d'un bel immeuble marseillais.
Cet appartement se compose d'un grand salon / salle à manger avec cuisine semi - fermée avec verrière, toute équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave vaisselle) de deux chambres (ou bureau) côté cour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Prestations de qualité et finitions soignées.
Toute les pièces sont climatisées et les travaux sont sous garantie décennale.
L'immeuble est sain, la cage d'escalier a été refaite à neuf en 2025, la toiture a été révisée.
Le règlement de copropriété autorise la location type Airbnb.
Idéal résidence principale ou colocation / investissement.
Bien soumis au régime de la copropriété
- Nombre de lot : 10 lots (5 appartements + 5 caves)
- Procédure en cours : Aucune
- Charges mensuelles : Environ 80€ / mois
- Taxe foncière : 800€ (estimation)
DPE en cours -
55 m²
5 436 €
3
2
1
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MABRIK IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
