Vente appartement 3 pièces

469 000 €

MAGNIFIQUE T3 VUE SUR LE GOLF DES DUNES AVEC GARAGE ET PARKING

Neufchâtel-Hardelot 62152

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 455000 euros).

Exceptionnel ! Appartement Duplex de 72 m2 bénéficiant d'une magnifique vue sur le Golf des Dunes à Hardelot, l'un des plus beaux Golf de la Cote d'Opale, situé dans une résidence neuve construite en 2022 , au calme.
Vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 33 m2 exposée Sud/Est.
Situé au dernier étage, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, un WC indépendant avec lave main, un local technique, une pièce de vie avec une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse face au Golf ! Une cuisine équipée.
Un escalier vous conduira à deux belles chambres avec vue sur le golf, une salle de bains avec douche, un WC indépendant.
Une place de parking privée, un garage de 27 m2 et une grande cave de 13 m2 communiquant avec le garage, complètent ce bien d'exception !! Un confort absolu pour ce superbe Duplex, véritable coup de coeur de notre équipe ! à visiter sans tarder....

Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 316.00 et 427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Villa le Touquet : Virginie Mulle
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

52

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)