Magnifique T4 avec grande terrasse, suite parentale et dressing
Toulouse 31200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 103 m² au sixième étage, entouré d'une terrasse de 66 m² accessible depuis le séjour et les trois chambres. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entrée avec placard et cellier attenant au séjour. Suite parentale avec salle d'eau et emplacement bureau, deuxième chambre avec placard et troisième chambre avec dressing. Salle de bains avec baignoire et WC indépendant.
Atouts et confort de vie : Une terrasse filante pour créer plusieurs espaces : repas, détente et plantations, dans le prolongement de l'appartement. Une distribution qui distingue les espaces de réception et les chambres, avec deux pièces d'eau pour le quotidien familial. Volets roulants motorisés, double vitrage isolant, chape acoustique et placards aménagés selon le plan. Accès sécurisé par badge et interphonie. Deux places de stationnement sont rattachées au lot. Résidence au sein d'un ensemble paysager avec cheminements piétons, espaces de détente et jardins partagés.
Commodités à proximité : Dans le quartier Barrière de Paris, à proximité de la station de métro La Vache et des lignes de bus. Boulangerie, pharmacie et supermarché accessibles à pied pour les courses du quotidien. Établissements scolaires, salle de sport, conservatoire et jardin de la Vache dans le secteur. Prix en TVA réduite sous conditions d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
3 427 €
4
3
1
1
1 (séparé)
6 sur 7
Oui
2
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Yanis Pain
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